Økonomi

Økonomi

   

Andelsværdi og Husleje (ekskl. forbrug) pr. 01-06-2024:


Boligstørrelse m2   Andelsværdi   Husleje pr md

SMALL,    59,8              978.910                6.328  

MEDIUM, 78,2           1.280.114                7.926

LARGE,    96,6          1.581.317                9.525


Forbrug:

Vand og varme udregnes efter forbrug, og opkræves sammen med den månedlige leje. Varmeudgiften er forholdsvis lav, i snit knap 500 pr hus pr måned. Det skyldes varmepumpe og velisolerede huse.

Elforbrug afregnes individuelt med den enkeltes forsyningsselskab.

 

Fællesudgifterne omfatter: 

Ejendomsskatter, renovation, husforsikring, fælleshus (el, vand, varme),
service på diverse anlæg, adm. bidrag, revisionshonorar, advokat-, arkitekt-, og ingeniørrådgivning, udarbejdelse af forbrugsregnskab, renholdelse (have, sne mm.), planlagt periodisk vedligeholdelse og fornyelser, samt uforudsete udgifter.


Varmepumpe:

Der er i 2022 installeret varmepumpe, som er financieret af kassebeholdningen. Tilbagebetaling på i alt 300,000 indgår i budgettet med en udgift på 100.000 i 2023 og 2024. Når kassebeholdningen er øget med 300.000 forventes huslejen at blive nedsat..


Den totale anskaffelssum er 52.849.600,- kr.

Oprindelig financiering:

  • Andelsindskud 25.924.800
  • Andelslån     26.924.800 (heraf godt halvdelen afdragsfrit i 10 år)

Lånene er delvist omlagt 2022 så ca. 2/3 er afdragsfrit i 30 år. For opdaterede tal henvises til årsrapporten.