Økonomi

Økonomi

Den totale anskaffelssum er 52.849.600,- kr.

Oprindelig financiering:

  • Andelsindskud 25.924.800
  • Andelslån     26.924.800 (heraf godt halvdelen afdragsfrit i 10 år)

Lånene er delvist omlagt 2022 så ca. 2/3 er afdragsfrit i 30 år. For opdaterede tal henvises til årsrapporten.

   

Andelsværdi/Boligafgift/Husleje (ekskl. forbrug) pr. 01-01-2024:


Boligstørrelse         Andels-      Terminsudgift  + fællesudgifter*  + varmepumpe**  =  Husleje

                 m2         værdi              pr md             pr md                  pr md                     pr md   

SMALL,    59,8        968.001          2.798      +     3.223            +     307                  =     6.328  

MEDIUM, 78,2     1.265.847          3.659      +     3.865            +     402                  =     7.926

LARGE,    96,6    1.563.694           4.519     +     4.509            +     497                   =     9.525


Forbrug:

Vand og varme udregnes efter forbrug, og opkræves sammen med den månedlige leje.

Elforbrug afregnes individuelt med den enkeltes forsyningsselskab.

 

*Fællesudgifterne omfatter: 

Ejendomsskatter, renovation, husforsikring, fælleshus (el, vand, varme),
service på diverse anlæg, adm. bidrag, revisionshonorar, advokat-, arkitekt-, og ingeniørrådgivning, udarbejdelse af forbrugsregnskab, renholdelse (have, sne mm.), planlagt periodisk vedligeholdelse og fornyelser, samt uforudsete udgifter.


**Varmepumpe:

Der er i 2022 installeret varmepumpe, som er financieret af kassebeholdningen. Tilbagebetaling på i alt 300,000 indgår i budgettet med en udgift på 100.000 i 2023 og 2024. I 2024 bliver grundskylden godt 100.000 lavere end budgeteret. Dette giver et overskud, der forventes at kunne dække de resterende 100.000. Derfor forventes posten "varmepumpe" at bortfalde fra 2025.